近日，北京市规自委在官网上发布了房山区西潞街道佳世苑三期FS00-0113-0008、0009地块R2二类居住及A33基础教育用地项目的建设工程规划许可证。

该地块已定案名为「北京建工·揽星宸」，主力户型62-115平两居至四居，户型图已流出。

项目土地面积约4.87公顷，规划建筑规模约11.18万平方米。于2022年9月22日挂牌成交，最终由北京建工地产有限责任公司以16.7亿元竞得，成交楼面地价14933元/平方米。

该地块总用地面积约48701.2平，规划建筑面积111831平。其中0008纯R2二类居住用地容积率2.4，控高45米，无套内7090限制。

地块销售指导价4.5万/平，与片区内曾经供应的限竞房中海京西里限均价相比，单价涨了不到5000元/平。

目前中海京西里已售罄，直线距离3公里外的天恒·水岸壹号在售均价4.8万/平。

地块地块直线距离房山线苏庄站约700米，西侧为物流园。附近有1宗综合性商业金融服务业用地，已达到供地条件，未来或将建设商业配套。

周边配套还有北京师范大学良乡附属中学、良乡第三小学、北京工商大学附属小学（良乡中心小学）等。北面约1公里有房山区妇幼保健院，南侧有即将建成的房山中医院。

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